Ames, Iowa - 평균 아이오와 축구 토토 사이트 가치는 에이커 당 7,943 달러로, 에이커 당 8.9 %의 가치 하락은 $ 773로 추정됩니다. 토지 가치는 아이오와 주립 대학의 농업 및 농촌 개발 센터에서 11 월에 수행 된 아이오와 토지 가치 조사에 의해 결정되었습니다. 설문 조사의 결과는 Realtors Land Institute 및 Chicago 연방 준비 은행이 발견 한 결과와 유사합니다.
축구 토토 사이트의 가치가 주 전역에서 균일하거나 균일하지 않기 때문에 설문 조사는 99 개 카운티, 개별적으로 낮은, 중형 및 고급 축구 토토 사이트의 값을 검사하며, 주 전체를 평균적으로합니다. 에이커 당 7,943 달러, 가치의 8.9 % 하락은 주 전체를 나타냅니다.
올해는 1986 년 이후 축구 토토 사이트 가치의 가장 큰 감소를 기록한 반면, 1999 년 이후 2 년 만에 설문 조사에서 축구 토토 사이트 가치가 감소한 것으로 나타났습니다. 2013 년에 역사적인 피크를 기록한 후, 값은 2011 년과 2012 년 사이에 중간 지점으로 돌아 왔습니다. 감소에도 불구하고 축구 토토 사이트 가치는 10 년 전의 두 배 이상, 2009 년 값보다 81 % 높고 2011 년보다 18 % 더 높습니다. 은퇴 한 ISU 경제학 교수이자 확장 농장 관리 이코노미스트 인 Michael Duffy는“당분간 우리는 당분간 정점을 보았다고 생각합니다. "상품 가격과 농장 소득은 더 예상되는 수준으로 되돌아 가고 있으며, 토지 가치는 아마도 한동안 옆으로 이동할 것이라고 생각합니다." "많은 사람들은이 보고서가 다른 농장 위기의 시작을 나타내지 만, 토지 가치는 몇 년 전보다 훨씬 높습니다."
2 년 연속 Scott (Eastern)과 Decatur (South-Central) 카운티는 각각 가장 높고 가장 낮은 축구 토토 사이트 가치를보고했습니다. Decatur County는 에이커 당 3,587 달러의 가치를보고했으며, 작년 보고서에서 에이커 당 41 달러의 하락을보고했습니다. Scott County는 에이커 당 11,618 달러로 가장 높은 가치를보고했지만 가격은 에이커 당 약 795 달러, 주 전체 평균보다 약 22 달러가 하락했습니다. Duffy는“Scott County는 일반적으로 (미시시피) 강과 좋은 토양의 위치로 인해 주로 가장 높은 가치를 가지고 있습니다.
축구 토토 사이트 가치의 가장 큰 감소는 아이오와 남서부에서 13.5 %의 하락을보고했습니다. 그러나 주 북동부에 위치한 Worth County는 한 카운티의 가치 하락을 15.2 %로보고했습니다. 축구 토토 사이트의 모든 등급의 가치는 하락했으며, 고급 축구 토토 사이트는 가장 큰 타격을 입었고 그 가치의 9 % (에이커 당 974 달러)를 잃었습니다. Duffy는“고급 축구 토토 사이트가 저급 또는 중기 축구 토토 사이트보다 가치가 빠른 이유는 지난 몇 년 동안 가치가 더 빨리 증가했기 때문”이라고 Duffy는 말했다. 중간 및 저급 축구 토토 사이트는 약간 더 나은 축구 토토 사이트가 약간 더 나았으며 각각 8.5 % (에이커 당 688 달러)와 7.9 % (에이커 당 420 달러)를 잃어 버렸습니다..
값이 증가한 유일한 작물보고 구는 아이오와 남동부였으며, 작년보다 3.2 % 높은 값을보고했습니다. 주 남동부에 위치한 Keokuk County는 단일 카운티의 최대 비율이 2.4 %로 증가했습니다.
옥수수와 대두 가격은 2013 년에 하락하기 시작했고 결과적으로 농장 수입이 떨어졌습니다. 가장 최근의 USDA 순 농장 소득 추정치는 2013 년에 기록이 높은 소득이 높았지만 2014 년 순 농장 수입이 23 % 감소했습니다. 축구 토토 사이트 가치 하락과 함께 상품 가격 하락은 일부 농민에게 문제가 될 수 있습니다. Duffy는“축구 토토 사이트 가치 감소는 상품 가격 하락으로 인한 것입니다. "농민들이 상품 가격이 계속 될 것이라는 기대에 부채를 겪으면 압력이 올 수 있습니다. 나는 모든 농민들이 앞으로 18 개월 정도 현금 흐름 문제를 겪을 것이라고 생각합니다. 농민들이 여전히 땅에 자본이 있으면 정제를 할 수 있어야하지만 연장 된 농부들은 문제가 될 것입니다."
축구 토토 사이트 가치에 영향을 미치는 긍정적 및/또는 부정적인 요인을 나열한 응답자 중 낮은 금리는 가장 일반적으로 인용되는 긍정적 인 요인이었으며 상품 가격이 가장 자주 인용되는 부정적인 요인이었습니다. 언급 된 다른 부정적인 요소는 높은 입력 가격과 불확실한 농업 미래를 포함했습니다.
조사는 1941 년에 시작되었으며 아이오와 주립 대학에서 매년 후원합니다. 주 평균과 학군 평균만이 ISU 설문 조사 데이터를 직접 기반으로합니다. 카운티 추정치는 ISU 설문 조사 결과와 미국 농업 인구 조사의 데이터와 결합 된 절차를 사용하여 도출됩니다. 올해부터 설문 조사는 아이오와 주립 대학 경제학과의 농업 및 농촌 개발 센터에서 실시되고 있습니다.
설문 조사는 라이센스가 부여 된 부동산 중개인과 토지 시장 상황에 대해 잘 알고있는 것으로 간주되는 선택된 개인의 보고서를 기반으로합니다. 응답자들은 토지 시장에 대해 잘 알고 있는지 둘 이상의 카운티를보고하도록 요청 받았다. 2014 년 설문 조사는 608 개의 카운티 토지 가치 추정치를 제공하는 428 개의 사용 가능한 응답을 기반으로합니다.